Casă în livadă

Autor(i):
arh. Ioan Emilian Veliciu
Biroul:
PMP | AHET CONSTRUCT | LICAM PREST
Colaboratori:
Echipa de proiectare : arhitect Alexandru Cibu-Deaconu | arhitect Alexandru Ioan Reche | arhitect Alexandru Andrei Haraga
Level Up Structure ing. Gabriel Scumpu
Localizare:
România, jud. Sibiu, Cisnadioara
Parametri:
RH: D+P / Sd: 234 m2 / Su: 170 m2 / POT: 24 / CUT: 0.30 / Cost: 1400 €/m2

Comentariul autorului:

Amplasamentul se situează într-un cadru preponderent natural, la marginea unui sat săsesc, devenit ulterior sat de
vacanta după exodul sașilor din Transilvania, un loc in care se simte inca, aceasta stranie dihotomie dintre
abandon si regasire. Toposul locului este definit de coline pe care s-a intervenit prin lucrări de terasare pentru
cultivarea viței de vie și a pomilor fructiferi din perioada colectivizarii. Incepand cu perioada anilor 90, zona
cunoaste o dezvoltare rapidă si eterogena prin construirea de resedinte sezoniere sau semipermanente. Parcela
beneficiarului se înscrie într-un PUZ de lotizare și extindere a intravilanului localitatii, la marginea satului Cisnadioara,
pe o un teren puternic marcat de declivitati și accidente, cu o diferenta altimetrica de aproximativ 7 metrii între
extremități. Forma triunghiulara, atipică a parcelei s-ar putea explica prin necesitatea trasării circulatiei de acces în
zona, coroborată cu topografia sitului.

Tema de proiectare se manifesta ca o constrângere suplimentară la situație topografica a terenului, prin faptul
ca exprimă interes pentru o casa organizată pe un singur nivel, accesibila persoanelor varstnice sau cu o
mobilitate redusa. Terenul "curge" dinspre sud spre nord, avand forma triunghiulara, ceea ce a "impins"
amplasarea locuinței spre latura laterala, generand o curte însorită în fața zonei de zi. Suprafața terenului de
numai 750 m² a parcelei, împreuna cu dorința beneficiarului de a investi într-o locuință organizată pe un singur
nivel dar și cu profilul accidentat al terenului au făcut ca o mare parte din pamantul natural sa fie dizlocat și
nivelat, generand o "faleza" pe latura estică și facilitand astfel accesul pe terasa casei, orientata spre vale, ce
privește spre coama pădurii din zare. Lipsa rețelelor utilitare dar și intenția beneficiarului de a se apropia de un
anumit standard de eficienta energetică a condus la necesitatea proiectarii de sisteme de instalații de
exploatare a energiei din resurse alternative : soare, pamant, apa

Proiectul distileaza toate aceste constrangeri si își propune sa abordeze in continuare peisajul, însorirea,
accesibilitatea. Volumetria reprezinta o alta declinare a ideii de "cas pe casa", corpul inferior aflandu-se in zona
tectonicului, și organizează spațiile legate de intimitatea familială pe cand volumul superior este in sfera peisajului a,
spațiului, a cerului avand destinatia de camera de relaxare de tip SPA dar și spații tehnice ușor accesibile de pe
latura superioară a terenului. Suprafata terenului ocupata de constructia casei este recuperata pe acoperis, sub
forma unei terase circulabile orientate spre coama padurii vecine, terasa ce poate fi accesata direct de pe teren
sau de la nivelul inferior, prin intermediul unui lift. "Casa de pe casa" este materializata diferit, atat prin proporții cât și
prin materiale, astfel incat sa fie percepută din depărtare, la scara satului de vacanta de odinioara. Realizata pe
structura usoara, in sistem timber-framing se așează pe corpul masiv, monolit, precum un exponat pe un soclu.