Comentariul autorului:
Povestea începe cu o descoperire neașteptată: pe strada Bolyai din centrul municipiului Târgu-Mureș, chiar vis-a-vis de monumentul din bronz al lui Bolyai Farkas și Bolyai János, a apărut la vânzare o clădire atipică. La prima vedere, fațada părea interbelică, cu un aer eclectic, dar destul de neizbutit. Odată pășind însă în interior, sub bolta de la intrare, au apărut numeroase spații boltite de tipuri diferite, semn că imobilul ascundea o istorie mult mai veche. Cercetările au arătat că imobilul fusese ridicat în a doua jumătate a secolului al XVIII-lea, în stil baroc, forma acoperișului, precum și fațada principală cu acces prin gang carosabil fiind surprinse pe reprezentări din 1812 / 1827. Prima atestare documentară păstrată până astăzi datează din 1778, în acest an clădirea figura printre cele mai valoroase ale orașului.
Fascinat de povestea descoperită, proprietarul a decis achiziția imobilului și restaurarea lui cât mai fidelă formei originale. Construcția fiind parte din ansamblul construit protejat, nu figurează pe lista monumentelor de arhitectură, deși valorile păstrate o ridicau la acest rang, era evident că va trebui tratat ca atare.
Funcțiunea propusă a fost cea de clădire de birouri cu spații individuale închiriabile și cu anexe comune pe fiecare nivel. Celor 6 spații boltite de la parter li se adaugă 7 încăperi la etaj, care împreună au fost tratate cu deosebită atenție spre a recâștiga cât mai mult din atmosfera inițială, a cărei amprentă se mai poate identifica și azi.
Șarpanta a fost reconstruită de mai multe ori și nu mai corespundea tipologiei baroce. Ca element primar în reconversia propusă, ea a fost înlocuită cu un acoperiș de volumetrie barocă (tip mansardă), inspirată din exemple imediat învecinate, precum și din necesitatea de a închide calcanele mai înalte ale caselor vecine, ambele fiind monumente. S-a realizat astfel o structură mixtă din metal și lemn, respectând formele tradiționale ale acoperișurilor baroce din zonă. Geometria amplă a volumului a permis amenajarea unor supante, maximizând astfel suprafețele utilizabile.
În spatele curții, corpul parazitar lipit de clădire a fost transformat într-o a doua scară de acces și într-un sistem de terase pentru fiecare nivel. La parter, același corp găzduiește o cafenea cu acces direct din curte.
După îndepărtarea anexelor, s-a redeschis gangul de acces istoric, iar studiul de parament a scos la iveală golurile de ferestre originale. Fațada a fost restaurată conform studiilor istorice, desenelor și fotografiilor de epocă, relativ bine documentate. Pe lângă revenirea la forma barocă, a fost marcată și etapa ulterioară eclectică prin diferențe subtile de textură și tehnică a tencuielii.
Intrarea principală restaurată așadar se regăsește sub gang, printr-o ușă dublă încadrată de un arc istoric. Porticul inițial deschis, legat prin trei arce de dimensiuni generoase, a fost transformat într-un hol închis. În grosimea pereților de cca. 1m, în interiorul celor trei arce au fost amenajate locuri de șezut puțin ieșite spre exterior, care ajută la integrarea spațiului de trecere și așteptare, iar prin detașarea de perete permit mai ușor perceperea spațiului fără elemente de mobilier adăugate.
Birourile, oficiul cu grup sanitar și casa scării se desfășoară în continuarea acestei succesiuni de spații, parterul definind caracterul baroc. Din păcate aici nu s-a păstrat nimic din pictura murală originală. La etaj fragmente din decorațiile pictate restaurate au fost desprinse pe de tavan și au fost relocate, cele puține murale de stil art nouveau au fost păstrate și retușate in situ. Accesul în holul de primire se face din casa scării. Două dintre cele trei logii de deasupra arcadelor au fost închise cu tâmplărie, iar cea centrală a rămas deschisă către exterior. În partea din spate a clădirii a fost amenajat un apartament cu două camere.
Mansarda este nivelul cel mai generos, datorită șarpantei cu structură metalică de deschideri mari, primește un caracter distinct față de parter și etaj. Acest contrast semnificativ este tranșat de atmosfera casei de scară, unde elementele grele ale subansamblurilor din oțel ale rampelor primesc un finisaj fin la nivel tactil și vizual prin elementele din alamă. Proiectarea și execuția confecțiilor din metal reprezintă un efort semnificativ, care nu era posibil de realizat fără un constructor cu experiență și devotament, care a înțeles și a acceptat provocarea. Montajul și poziționarea scării au fost realizate ulterior, cu 10 luni după închiderea învelitorii.
Spre stradă se află cel mai amplu birou, cu înălțime dublă și supantă. Acest spațiu voluminos primește lumina naturală prin lucarnele șarpantei spre stradă, respectiv prin luminatoarele zenitale de pe coamă. Poziționarea acestora ca și element cu funcțiune nouă se înscrie în șirul coșirilor de pe latura estică a străzii Bolyai, la cele două case vecine spre nord aceste coșuri originale sunt prezente și azi.
Curtea interioară, datorită relațiilor bune cu vecinii, este deschisă pe două laturi. Proprietățile sunt separate doar printr-un zid de sprijin și o balustradă metalică. Pavajul din piatră cubică asigură patru locuri de parcare, prevăzute cu stații de încărcare pentru mașini electrice. Ne conformăm astfel condițiilor prevăzute prin Autorizația de Construire, dar în realitate se dorește să nu se parcheze în interiorul curții foarte înguste.
Clădirea este echipată cu instalații de climatizare centralizate inteligente și cu o rețea de date IT care oferă flexibilitate pentru orice scenariu de folosire. Cert este că în spatele lucrării fără antreprenor general au stat foarte multe echipe, meseriași și specialiști, oameni cu diferite profesii, care au contribuit foarte mult la rândul lor la realizarea obiectului finit.
Povestea se încheie cu un final care deschide noi întrebări: această clădire inedită, readusă cât se poate de aproape de starea originală de glorie din secolului al XVIII-lea, cu adaptările tehnologice și funcționale necesare secolului XXI realizate recent, cum și mai ales cât timp va reuși să servească în această formulă așteptările proprietarilor și persoanelor care o vor folosi?
