Comentariul autorului:
Amplasată în apropierea bisericii Sf. Gheorghe Nou și a Căii Moșilor, la marginea de est a centrului istoric al capitalei, casa “cu geamuri bombate” aparține unei zone care poate fi considerată unul dintre cartierele vechi ale Bucurestiului, destul de populat încă de la sfârșitul secolului al XVIII-lea.
Imobilul este monument istoric, înscris în Lista Monumentelor Istorice (2015) a Municipiului Bucuresti, la nr. crt. 566, cod B-II-m-B-18286, sub denumirea „Casa cu geamuri bombate”, „casa N. Păulescu”, cu datarea 1861. Acesta conține trei corpuri de clădire: C1 – locuință (valoroasă din punct de vedere istoric și architectural), C2 – anexă și C3 garaj.
Principalele obiective ale proiectului au fost consolidarea și restaurarea corpului C1, conform recomandărilor expertizei tehnice, cu păstrarea stilului arhitectural și a elementelor decorative originale, inclusiv amenajarea interioară a acestuia, cu amplasarea dependințelor în corpul C2.
Inițial, „Casa cu geamuri bombate” prezenta numeroase fisuri, atât la nivelul pereților interiori și exteriori, cât și la nivelul tavanului / planșeului de peste parter, vizibil deformat în urma infiltrării apelor pluviale în pod și slăbirii rezistenței mecanice a grinzilor din lemn ale planseului. La baza pereților, se puteau observa degradări cauzate de umiditatea provenită din ascensiunea capilară: eflorescente, pete, stagnarea prelungită a umidității în masa zidăriei. Influența agenților atmosferici și a apelor meteorice generase degradări mari la nivelul fațadei: cruste negre, alterare cromatică, exfolieri ale zugrăvelii etc. Elementele decorative exterioare din fier forjat erau foarte corodate. În plus, intervențiile asupra clădirii au fost numeroase și alteraseră trăsăturile arhitecturale ale construcției. Pe fațada de est, în urma unei intervenții anterioare anilor ‘90, s-a pierdut decorația bogată inițială (ancadramentele ferestrelor, brâu, cornișa etc.) și caracterul construcției a fost sever mutilat. Două dintre ferestrele casei au fost zidite la un moment dat.
Conceptul de intervenție a urmărit aducerea construcției cât mai aproape de forma inițială, iar principalele lucrări au fost, după cum urmează:
La nivelul subsolului
- redeschiderea celor două ferestre ale subsolului de pe fațada vestică;
- înlăturarea elementelor arhitecturale parazitare realizate cu ocazia intervențiilor neadecvate asupra monumentului istoric;
- desfacerea acoperișului de peste intrarea in subsol, pentru a elibera accesul;
- realizarea un planșeu nou peste sol, cu o stratificație completă, în vederea unei bune izolări termice si hidrofuge. Pardoseala a fost realizată din caramidă plină, de epocă, dublu presată. Pentru combaterea umidității ascensionale din zidărie, pe lângă forajele înclinate executate la baza pereților, în care au fost introduse batoane cu substanțe hidrofobizante, a fost realizat un canal perimetral de ventilare, adiacent pereților exteriori;
- tâmplăria ușii exterioare a subsolului - dispărută în totalitate – a fost refăcută lemn masiv. Ferestrele subsolului de pe fatada vestică au fost prevazute cu grilaje metalice, după modelul original.
La nivelul parterului:
- redeschiderea golurilor ferestrelor zidite într-o etapă anterioară de intervenție;
- înlocuirea planșeelor din lemn existente cu planșee din beton armat;
- restaurarea/completarea pardoselilor din parchet din lemn masiv;
- realizarea de tencuieli și zugrăveli noi, pe bază de var, la pereți și plafoane;
- restaurare sau refacere, după caz, a tamplăriilor degradate ale parterului, din lemn masiv. Tâmplăriile exterioare au fost prăvazute cu geamuri convexe, conform modelului original;
- refacerea vitraliilor intrării principale, după modelul original;
- s-au păstrat sobele din teracotă și fontă ca elemente decorative.
La nivelul podului:
- desfacerea compartimentării din paiantă;
- aticul perimetral a fost prevăzut cu cămășuială de 5 cm de beton armat;
- coșurile de fum au fost readuse la forma lor originală și păstrate cu scop decorativ;
- peste planșeul din beton armat a fost prevăzută o termoizolație din vată minerală bazaltică, protejată de o dușumea din lemn de rășinoase;
- șarpanta existentă din lemn de rașinoase a fost revizuită, fără modificarea volumetriei și formei;
- astereala a fost refăcută integral din lemn de rășinoase;
- toate elementele din lemn ale șarpantei și ale asterelii au fost tratate cu substante biocide și ignifuge;
- învelitoarea din tabla zincată a fost înlocuită cu învelitoare din tablă de titan-zinc prepatinat, cu falțuri verticale acuzate, conform modelului original;
- profilele ornamentale din tablă de zinc ale jgheaburilor și elementele ornamentale de coamă (”ciocârlanii”) au fost restaurate/revizuite/înlocuite cu elemente din tablă de titan-zinc prepatinat, conform modelului original.
În ceea ce privește fațadele:
- Finisajele și ornamentele exterioare au fost restaurate, iar în zonele unde nu a fost posibilă recuperarea lor, acestea au fost refăcute conform modelului original, cu materiale compatibile cu statutul de monument istoric al construcției;
- Fațada de la strada Hristo Botev a fost adusă la imaginea inițială prin redeschiderea golului ferestrei, refacerea tuturor decorațiilor dispărute, conform modelului original;
- Treptele exterioare, din piatră masiva, de la intrarea principală au fost restaurate;
- Frontonul decorativ de deasupra intrării a fost restaurat și a fost adăugată inscripția ”1861” – anul edificării, așa cum a fost inițial.
