Comentariul autorului:
Imobilul din Calea Floreasca 236-238 este un proiect dezvoltat prin comasarea a două loturi de teren, ambele cu deschidere la Calea Floreasca, terenuri cu o situare urbană deosebită, având o perspectivă directă asupra Lacului Floreasca și a promenadei bordate de spații verzi ce mărginește lacul. Suprafața totală a terenului rezultat prin comasare este de 2184 mp. Primul proiect a fost dezvoltat pe lotul de teren ce are latura lungă în aliniamentul străzii Ioniță Vornicul, teren liber de construcții, ulterior achiziționându-se și terenul situat pe colțul dintre Calea Floreasca și strada Gheorghe Țițeica, teren pe care se găsea inițial o locuință unifamilială construită în anii 90. După demolarea acestui imobil proiectul s-a extins și pe acest lot, oferind în acest fel o deschidere mai marespre perspectiva cea mai ofertantă, Lacul Floreasca.Elementele de dificultate în concepția de arhitectură au fost crearea unei expresii arhitecturale unitare între proiectul dezvoltat inițial și proiectul adosat acestuia, crearea unei legături funcționale unitare atât în privința nivelurilor de locuire cât și a celor 3 noduri verticale de circulație, proiectarea unei structuri de rezistență comune monovolum și nu în ultimul rând realizarea unei infrastructuri de parcări pe două niveluri care să răspundă atât normativelor cât și exigențelor de standard și confort ale amplasamentului. Accesele pietonale în imobil se fac atât din strada Ioniță Vornicul cât și din strada Gheorghe Țițeica, accesul auto se realizează din Calea Floreasca. Apartamentele proiectate în imobil se încadrează în categoria de lux, atât din punct de vedere al suprafețelor ce depășesc în general 150 mp. utili cât și din punct de vedere al materialelor de finisaje alese. Totodată una din caracteristicile arhitecturii propuse pentru acest imobil este tratarea volumetrică amplă a teraselor apartamentelor, orientate variat către toate punctele de perspectivă importante. Pentru toate fațadele imobilului s-au folosit placări uscate cu tablă Bond, placări textoliticeTrespa cu aspect de lemn natural și placări ceramice. Spațiile vitrate ale imobilului beneficiază de suprafețe generoase, îmbinând pereții cortină cu tâmplăriile metalice ale ușilor-ferestre, ce se deschid în terase prin glisarea întregii suprafețe de sticlă. Proporțiile volumelor, regimul de înălțime, cromatica și texturile materialelor folosite fac din arhitectura propusă pentru acest imobil un punct de referință pentru parcursul urban al Căii Floreasca.
