Comentariul autorului:
Clădirea de birouri prezentată este rezultatul unei întălniri dintre o locaţie tradiţională de oraş-târg(1) şi tehnologia informaţională, contemporană. Parcela de formă neregulată din strada Oltului numărul 3 din Sfântu Gheorghe a fost locaţia activităţilor meşteşugăreşti timp de secole. Construcţiile deteriorate, abandonate la sfârşitul mileniului trecut au fost demolate de primăria oraşului, iar lotul rămas neconstruit constituia un hiatus în frontul stradal istoric, de altfel uniform şi continuu de pe latura nordică a străzii. Latura cealaltă a străzii ca şi ţesutul urban istoric al oraşului în general a suferit deteriorări grave pe urma intervenţiilor agresive ale regimului socialist, fapt ce a lăsat o amprentă adâncă şi în conştiinţa publică. Din această cauză am fost copleşiţi de groază când dragii noştri vechi clienţi au cumpărat parcela amintită şi au apelat la noi ca să proiectăm aici noul lor sediu, un mediu de lucru atractiv în cel mai modern limbaj posibil. Până la urmă am pornit demersul controversat al integrării unei clădiri de birouri vitrate, cu 3 niveluri, într-un front istoric continuu, cu regim de înălţime parter, având speranţa ca rezultatul va contribui benefic la contextul urban prin contemporaneitate, integrare şi sustenabilitate.
Parametrii definitorii ai volumetriei au fost concepute cu intenţia de integrare cât mai firească în context. Înălţimea coamei, înălţimea la cornişă, raportul plin-gol au fost adaptaţi în întregime la trăsăturile clădirii învecinate, în timp ce nu am făcut compromisuri privind formarea arhitecturală a faţadelor. Aspectul manufactural al faţadelor istorice tencuite se reflectă în detaliile noastre contemporane şi artizanale: brâuri şi profile prefabricate din beton aparent buciardat; panouri perforate, prefabricate din beton aparent, special canelurate; tencuială canelurată; storuri textile exterioare; balustrăzi din sticlă poziţionate în unghi identic cu înclinarea acoperişului învecinat; tâmplărie din aluminiu cu rupere de punte termică; tinichigerie tradiţională din tablă titanzinc şi confecţii metalice unicate. În spiritul sustenabilităţii am încercat reducerea emisiilor de carbon atât în faza de construire cât şi în faza de utilizare. În faza de construire ar fi recomandat utilizarea materialelor structurale şi nestructurale care depozitează carbonul pentru toată durata existenţei clădirii (ex. structură din lemn), respectiv evitarea materialelor care atrag emisie de carbon în timpul producerii lor (ex. ciment, oţel). Pentru perioada de utilizare cu emisie redusă de carbon putem pregăti o clădire cu termoizolare, etanşeitate şi ventilare corespunzătoare, cu posibilităţi multiple de utilizarea energiei regenerabile. În timp ce am găsit soluţii limitate în cadrul reglementărilor în vigoare pentru prima fază, realizând doar câteva pereţi de umlutură din pământ bătătorit, am ajuns la rezultate semnificative pentru faza a doua: construcţia a primit certificarea „passive house” de la Institutul de Case Pasive din Darmstadt, fiind prima clădire non-rezidenţială din România şi prima clădire de birouri din Europa de Est care a reuşit această performanţă. De aceea considerăm deosebit faptul că edificiul este rezultatul conlucrării aproape în întregime a profesioniştilor locali. Suntem mândri de specialiştii din Sfântu Gheorghe în posesia cunoştiinţelor vaste acumulate în domeniul energetic şi structural, esenţiali pentru proiectarea clădirilor pasive. Am avut plăcerea de a urmării cum antreprenorul general a controlat procesul pe tot parcursul execuţiei şi a făcut faţă unor sarcini atât de neobişnuite, cum ar fi crearea unei anvelope etanşe verificate, crearea unor pereţi din pământ bătătorit contemporan sau executarea panourilor de faţadă din beton prefabricat. În cercetarea unui producător pentru umbritoare fixe, perforate, din beton, am avut ocazia emoţionantă de a vedea naşterea unei adevărate manufacturi de beton în oraşul Sfântu Gheorghe.
(1) localitate cu privilegii limitate (de ex. dreptul de ţinere a târgurilor) din evul mediu feudal (lat. oppidum)
